在一线城市房价仍然“涨不见顶”的当下，这个问题似乎没有人能很好的回答。的确，房地产暴涨了10多年，已经透支了未来的上涨空间。而10年时间，只要买对艺术品比房地产涨得更快。这些年，有人买房涨10倍，但也有人买艺术品涨几十几百倍的。
艺术品、地产、股票已经是全球公认的三大资产配置投资工具，当一部分人仍在对房地产投资暴利时代存有幻想的时候，在过去多年的投资收益却年年递减。于是，国内的一部分“先知先觉”的人已经开始腾挪至艺术品投资领域。我们可以仔细研究一下，近些年的民间资本正在去向何方？现在或未来，属于我们的最好的投资方向在哪里？毫无疑问，是文化产业，是艺术品行业。而资金的流向，恰恰说明了艺术品投资和人从中赚得盆满钵满，而当限购限贷政策出台，楼市的投资被不断挤压。此时新的投资领域渐渐升起。如今更多的资金涌向了艺术品市场。其实，综合多年来行业内的统计，艺术品各个门类的回报率均已经高于房地产的投资回报率，例如书画行业，尤其是一线名家如齐白石、张大千、徐悲鸿、傅抱石等名家的作品，其回报率更是惊人。
业内普遍的数据是，艺术品投资的年回报率基本稳定在15%左右。从近些年的行情可以看到，艺术品拍卖市场的地产系资本已经成为推波助澜的主力军。除了作品的本身的影响力外，他们看到的是书画艺术品更容易变现，手续简单，变现成本低等优势。
有业内人士粗略算了一笔账，过去10年，南京主城区房价从3000元涨到2万，涨了6倍左右，未来就算继续稳步上涨到3万元，涨幅也仅50%。而艺术品市场在过去10年的平均涨幅远远超过楼市，这样的例子在艺术品交易种不胜枚举。
了解市场规律，了解文化史，比别人先走一步。艺术品是财富最终极的唯一出口。财富阶层从“比表比包”，到“比车比房”，最后一定是“比墙比柜”。无论是欧美日韩，还是香港台湾，大抵如此。投资和收藏艺术品又是一个门槛极高和专业性极强的工作，要找到值得投资的艺术品并非易事。“主要收藏中国近现代大师的作品，也选择性的收藏一些当代艺术作品。”中国艺术品市场的发展时间不长，虽然整体态势向上，但也经历了几次大的波动，板块轮动的特点也很明显，在跌跌涨涨当中，能够选对门类或者能够坚决地长期持有的真正的赢家并不是少数。中国经济增长的放缓和全球经济的缓慢，都导致了最近几年其他收藏市场的低靡。就在大多数投资者开始观望和徘徊的时候，如果有闲钱，可以多准备些钱去投资艺术品、钱币、邮票，因为现在已经到了最佳时机。
所谓投资，最重要的有三个方面：投资成本 、投资回报时间和投资回报率 。在同等投资成本的情况下，怎么去选择投资方向。在金融界，有一个著名的72法则，简单点说，套用72法则公式就是可以估算出你投入资金，大概需要多长时间可以资金翻倍。现我们以投资100元为起点，计算各投资行业翻倍所需时间。银行的理财现在1年期的定期存款利率大概是1.5%一1.8%左右，本金翻一番需用时间：72÷1.8≈40年。银行的投资理财回报率在2.5%-5%左右，本金翻番的时间：72÷5≈14年左右。股票：股市风云变幻大家已经感受过了，长期来看，股民中7赔2平1赚的格局永远不会变。基金，我们根据官方综合统计选择之前比较好的基金年化收益率可以达到8%来计算，本金翻番时间：72÷8=9年房产：根据官方数据显示在调控政策前统计年化收益率在17%左右（当然调控之后是没有17%的年化收益率），我们就按照17%年化收益率来计算本金翻番的时间为：72÷17≈ 4年左右。贵金属：年化收益率5%～7%左右，本金翻番的时间为：72÷7≈10年原油：年化收益率10 %～15%左右，本金翻番的时间为：72÷15≈ 5 年现在很多年轻人会选择的余额宝：按余额宝最近的收益2.5%计算，本金翻番的时间为：72÷2.5≈28年。p2p：年化收益率10%～12%左右，本金翻番的时间为：72÷12≈6年左右而文化投资行业这两年随着国家政策的带动，经济大环境的引导，越来越多得投资热钱开始流入这个价值洼地，近几年这个行业的投资回报率在30%-50%左右，本金翻番的时间：72÷30≈2.4年。这是按照总体综合保守估算来算的，文化投资行业里有的在2.4年这样的年限里还不止本金翻倍，比如我们的绝版钱币3元，目前国内可以卖到3万，国外可以卖到4万，算下来翻了1万倍，按照年化收益率来算，一年达到了158倍的收益！再比如我们以前用的1分钱纸币，很多老百姓手上都有这个钱币，现在也是6角－8角一张（随时可以变现、可以卖），翻了60倍－80倍，如果你有一万张，可以卖到8000多元，而当初你所花的本金才100多元－300多元，算下来平均一年的年化收益率是1.6倍~5倍。目前纵观上述数据我们可以看出来，除开文化行业，相对来说回报时间较短的就是房产和原油。对于我们一般老百姓来讲，供一套刚需住房都已经捉襟见肘，更何况拿更多的资金来投资房产，这是属于少众资金比较宽裕的人会去选择的一些投资方式，不适合大众投资者的需求，再加上近几年国家对房产行业的管控力度加强，大家也认识到属于房产行业的黄金十年已经慢慢走向尾声了。刚刚起步的文化行业，它比较受到大众投资者青睐在于它的风险性低，只要保证手里留到的都是正品，那么可以说你的风险性小到几乎为零，唯一的风险就是买到假货或者处理过的东西，还有就是保存不当损坏了！这对于很多谨慎性投资人来说无疑是一个很好的选择；另外，文化行业投资门槛低，大资金有大资金的选择，小资金有小资金的投资方式，哪怕你仅仅几千块钱，都是可以参与进来的，这让很多中小投资者也看到了希望的曙光。这两大原因也是近两年来文化行业在国家政策的引导下，能够形成极大的群众效应的原因。 我们错过了07年的股市，09年的房产，而如今房产、股市、基金、银行理财、炒贵金属、原油等等能再翻个10倍都是不太可能的，能翻个10倍收益都是大关了，目前是不可能的，而看到前面文化产业的收益比，能翻个10倍都是毛毛雨，而翻几十倍到上百倍、上千倍的实例那是数不胜数！所以现在国家大力倡导扶持的文化行业我们还要再错过吗？
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